PROPIEDAD Y LIBRE COMERCIO

¿Qué es el arrendamiento?

El arrendamiento es una relación jurídica entre dos personas mediante un contrato en el cual una persona le da a otra un bien o servicio para su uso y disfrute durante un tiempo determinado o de manera indeterminada. Según el artículo 1.579 del Código Civil venezolano 

“El arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes contratantes se obliga a hacer gozar a la otra de una cosa mueble o inmueble por cierto tiempo y mediante un precio determinado que ésta se obliga a apagar a aquella. Se entenderá que son ventas a plazo, los arrendamientos de cosas muebles con la obligación de transmitir al arrendatario en cualquier tiempo la propiedad de las cosas arrendadas.” 

Desde el punto de vista socioeconómico, el arrendamiento es un medio de contraprestación en el cual dos personas se ven beneficiadas al contratar por un tiempo determinado, cuyo tiempo podría ser renovado según el interés de ambos. Dicha contraprestación consiste en que el propietario de un bien o servicio mediante un precio estipulado en el contrato. 

Esta relación de arrendamiento se produce en ocasión a la escasez del bien o servicio, y deberá ser regulada por el Estado, sin que éste exceda o disminuya los derechos de los propietarios. La vivienda es un derecho de los ciudadanos, y a su vez un bien de primera necesidad que el Estado deberá garantizar.

Asesoramiento:

Desalojo / Mediación /  Desocupación / Medios alternativos de resolución de conflicto

Redacción de Contratos

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